■本报首席记者 龚丹韵
一座城市，创新离不开知识与人才。大学因此显得尤为重要。发达国家无不将大学作为区域发展的关键资源，如依托斯坦福大学的硅谷、依托牛津大学的牛津市。
对上海来说，一个现成案例就是环同济知识经济圈。从上世纪90年代至今，围绕同济大学建筑和设计类专业，大学周边的老厂房，渐渐变身为创新产业园区和设计类企业的孵化地，年产值每年递增，已近500亿元。
即便疫情期间，仍有一批刚毕业的应届生，信心满满在周边创业。
环同济知识经济圈究竟做对了什么？其大学知识、人才溢出形成的产业集群历程，或许对上海全面建设创新型城市具有启示。
从咖啡馆起步
2010年，许凯结束奥地利的留学生涯，回母校同济大学任教。
建筑规划设计，离不开实践。而一个项目，需要师生们一起合作完成，从讨论到出图，必须有一个团队协作的“工作场地”。
起初是城规学院教学楼1楼的咖啡馆雅憩。至今，许凯还能想起那些画面：大家喝着咖啡，或高谈阔论，或埋头画图。
项目日渐复杂后，没有固定办公地点恐怕不行了。他在田子坊开了一间咖啡厅，咖啡厅里创作，是创意人群的最爱，却因为离校远、租金渐高，最终还是回来了。
许凯与学院另一位教授孙彤宇经常合作，于是长期借用孙彤宇在远洋广场的办公室，两人的学生团队也几乎合用。
远洋广场位于四平路，同济大学斜对面。上世纪末，上海在改革开放的大潮下，城市建设如火如荼，“一年一个样，三年大变样”。一批设计师在此租赁办公，以此为事业的起点，名扬上海。
但到了许凯进驻时，楼已旧，一些设计师已陆续搬走。2018年，许凯和孙彤宇也需要重新找地方。他们在同济大学周边跑了一圈，丝毫没考虑走出“环同济圈”。
这首先是因为，对学生们来说，“环同济圈”是最好的地理位置。更关键的是，这个已经绵延几公里的圈，形成了不可替代的产业链生态。
办公室最终选在了渔业机械研究院的老厂房，赤峰路63号。厂房外表灰头土脸，但内部空间宽敞，适合作为设计工作室，当时的租赁价格低于周边的同济联合广场、安藤忠雄设计的上海国际设计中心，每天每平方米约3元。
楼上楼下几乎都是学院里的同行。还有机电设计、土木工程等其他院系老师的工作室，仿佛又一栋教师办公楼。
规模巨大的设计群落
2003年，刘强成为同济大学经管学院的博士生，其导师诸大建教授首先关注到同济周边有个“圈”。此后，刘强的博士论文选题，就是研究城市更新背景下大学周边的创意产业集群。
2006年，“环同济”这个概念开始进入视野，尤其同济大学与杨浦区政府有了很好的沟通，在政府、大学的共同委托下，“环同济知识经济圈”课题组迅速成立，由经管学院张茂林副教授负责总设计，刘强负责研究发展中的问题及未来对策，城规学院的蔡永洁教授负责空间规划。
课题组这样介绍这个“圈”：核心区为密云路、中山北二路、江浦路、控江路、大连西路围合的区域，面积约2.6平方公里，均处于同济大学周边20分钟步行圈内。包括同济大学科技园、上海国际设计中心、63号创意设计工厂、昂立设计创意园等以及同济联合广场、远洋广场等多个商务楼宇。
扩展圈由曲阳路、大连西路-大连路、周家嘴路、黄兴路、邯郸路围合组成，以四平路为中轴线呈对称状的五边形区域，面积约7平方公里。
大量设计公司、同济大学师生创办的工作室，在这个圈内形成了规模巨大的设计群落。除了建筑与设计外，无论是给排水、道路桥梁、土木建筑、岩土测量，还是轨道交通、环境景观、通信工程、地下空间，在这里都能找到国内最高资质的企业和最优秀的人才。同时，环保产业、互联网与软件产业也在迅速发展。
圈内，坐落着俗称国内建筑与城市规划设计领域的“五大金刚”：同济大学建筑设计研究院、上海市政工程设计研究总院、上海邮电设计咨询研究院、上海同济城市规划设计研究院、悉地国际。一段时间内，全球前150强设计企业中有两家、全国民营建筑设计企业6强中有3强，均落户于此。当然，圈里大部分还是生命力旺盛的中小企业和工作室，占比80%。
到了2019年，据不完全统计，环同济知识经济圈的产值已近500亿元。
24小时图文店，深夜的喧嚣
凌晨2点，喧闹的赤峰路复归平静。沿街建筑中，隔三岔五地会有一些门面灯火通明，隐约传出打印机的出图声。里面晃动着一些略显疲态的人，那是打图店值夜班的员工和通宵达旦作战后即将大功告成的设计师。
店面门口的马路边，停靠着一两辆出租车，一些细心的司机已经发现，守在这里和他们以前守在酒吧门口一样能确保揽到生意，整个夜晚都会不断地有客户来往。
那些散布在同济大学校园周围角角落落的有名无名的设计者，天亮后会来取走装订精美的文本，这些本子带着油墨和胶水的气味，便出现在各种政府部门、地产公司、基建处等场合。
这是毕业于同济大学的金可武在《繁荣之下的盛宴——当设计成为一门生意》一文中的描述。
景观设计专业教授刘悦来，是其中一位见证者与亲历者。
上世纪90年代，在同济大学读书的刘悦来在学长的研究生宿舍，把一张空出来的床当桌子，帮学长做模型、画图，赚些外快，一次最高可拿1500元，当年算是一笔“巨款”。
后来，他与大学同学在化学楼闲置的空间里开始了设计工作。那时，青年楼教师家属宿舍也成为不少老师的工作场地。城市夜幕降下，家属们在屋里睡了，老师们轻手轻脚把桌椅搬出来，在走廊挑灯夜战，埋头画图。一条长长的宿舍走廊，深夜热闹非凡。
大学边门所在的赤峰路上，各类打图店24小时营业，就像今天的便利店一样，通宵开放，出图好比普通人去便利店买东西一样方便。
当时A4彩打市场价每张2元，但唯独赤峰路因数量大，只要几毛钱一张，为上海最低价，吸引了附近大学、企业慕名而来。短短几百米的赤峰路东段，图文打印设计店巅峰时期超过29家。以此窥得，那些难以统计的、渗入街区内部的设计企业数量之巨。
这条路上，还孵化出当时全上海最大的扫描公司、模型公司等。其中有一家公司现已上市，在上海其他地区有了自己的园区和总部。
设计师们常常笑言，感觉自己最终是在为图文店打工。在这里，从设计、施工、配套到工程监理，涉及效果图、图文输出、模型制作、多媒体制作等，自发组成了一个高度专业化分工、协同关系非常完备的产业链生态。
一辈子的乡愁寄托
渐渐地，附近的居民楼也被大量租用为工作室。
赤峰路口的书香公寓，与同济大学仅一街之隔，工作室一度超过100家，电梯里遇到的每个人，寒暄的开场白几乎都是“你图纸交了吗”。刘悦来与同学5人，一度也租了书香公寓的房子当工作室。
几年后，国康创业公寓，重走了书香公寓的老路，并且更富戏剧性。筹建时，杨浦区政府从产业发展角度，给予土地方面的优惠，希望开发商建商务楼，满足周边企业的办公诉求。但当时，上海住宅市场旺盛，开发商实际将它建成了商品住宅房。
然而，市场的力量最终还是难以阻挡。大批同济教师购买国康公寓作为自己的工作室，居住者也因高额的租金将房子出租给设计公司或工作室。杨浦区政府一度还允许在该公寓注册公司。结果，国康公寓中70%以上的面积仍然被用于办公。
居民楼的结构不适宜做工作室，实际上只有中小企业才会租赁，这倒无形中让它成了孵化器，为初创公司提供了一个成本较低的栖息地。
2008年，刘悦来搬迁至四平路上的莱克大厦501办公，隔壁除了一家化妆品企业外，其余大多还是同济大学的人。
也是在这个时期，城规学院教学楼底楼，雅憩咖啡馆开张了。大学里开咖啡馆，当时许多人觉得不可思议。而今天大家已经理解，创意产业人群，需要的不是格子间，而是一个环境舒适的场所，可以小声交流，可以洽谈接待，也可以静思发呆。
2010年，国康路上海第十二服装厂车间，被改造为同济大学城规学院E楼。房屋外表略暗，大家喜欢叫它黑楼。
那是一个转折期。上海举办了世博会，城市发展进入新阶段，理念飞跃、眼界开阔，上海率先开始关注空间细节、环保、人性化设计。刘悦来与合伙人成立了PANDSCAPE泛境，特别关注城市小微更新和改善。也是在那一年，工作室搬入黑楼，当时200平方米月租约5000元。
国康路同步进入了高速发展期，“五大金刚”大半集中在此，还有白玉兰宾馆、国康公寓、上海国际设计中心等。
2014年，刘悦来又成立了四叶草堂，从单纯的埋头设计空间，到策划各种社区营造的活动，内容丰富多元，办公室迁入赤峰路63号。他与许凯、孙彤宇成了一栋楼里的邻居。
而今年，他做了一个新决定：为了更多融入市场、融入街区，工作室即将搬到五角场，离开核心圈。
“但我还在圈子里教书，而且两者距离也不远。同济圈就像故乡，有一种乡愁和情感寄托。”刘悦来说。许多同济大学的师生，在这里读书，在这里工作，在这里生活。大家一起熬夜，一起加班，一起创业，感觉一辈子都在一起干活。
更适应市场的不确定性
对刚毕业的学生来说，彰武路是性价比最高的选择。
这条路上遍布各种老公房，犄角旮旯里的沿街店铺，不少出租给设计师。而大型居民区同济新村，稍加改造，就能成为有意思的空间，居住+办公二合一。
廖凯同济大学毕业后，在附近的设计院上班。2015年，他买下同济新村50平方米的一楼房子。
同济新村本身绿化繁茂，内部路网交错。房屋类型复杂，从破旧的3层楼旧房，到多层公寓，再到高层房屋，年代跨度极大。
廖凯所在的楼建于1985年，典型工人新村时代的产物，套内面积可做两室一厅，还有带枇杷树的两开间独立院落。为了兼顾居住、办公、朋友聚会，空间的最大化及多样性利用排在首位。从扒墙皮开始，装修历时8个月之久。
他后来将改造过程写成文章，发在微信公众号上。没想到此后半年，不断有人在他家院落前张望，大多是看了文章后前来打量。
廖凯的师弟夏孔深，毕业后开始创业，新冠肺炎疫情期间租下了同济新村最旧的房屋顶层，50多平方米的空间里，抬头是高高的尖屋顶，深色木结构主梁与纯白的砖墙对比鲜明。这套别具一格的设计，实际上与其导师章明改造的上海鞋钉厂如出一辙。他坦言，就是按照导师的案例改的，连打磨木梁，请的也是同一位师傅。
今年的疫情，似乎并没有给他太多困扰。满意的甲方会介绍朋友，把控好每个项目的设计品质就不缺乏业务来源。工作室刚起步的阶段，偏室内空间的小项目比较多。从几十平方米的极小户型家装改造，到几千平方米的小教堂建筑，不管案子规模大小，夏孔深都希望团队所参与的部分，能创造一些类型学价值和社会性启发。
廖凯带记者逛了逛整个同济新村。每走几步，他就指着一扇窗户介绍说：那是我师兄住的、那是我师弟的工作室、那是某知名设计师住过的……彼此串门、交流，业务互通有无，一切水到渠成。
刘强发现，在“环同济”开放的环境中，重叠的社会网络关系，让人们交流频繁。当年的同学可能开了公司成为竞争对手，有时会抢同一个项目，可彼此的友谊却丝毫不受影响，私下仍然交流心得。
设计员工一旦形成自己的风格，企业很难再驾驭，不少企业也鼓励员工自己创业。今天的对手，说不定就是明天的创业伙伴。
和一个封闭式大园区相比，以柔性专业化为基础的产业集群显然更适应市场的不确定性。
而整个圈子，仿佛见证了上世纪至今，身处杨浦的师生们的事业与人生轨迹。如今，这里也是新一代年轻学子们的起点。
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