２００２年１１月８日，由同济大学建筑与城市空间研究所、上海紫都置业发展有限公司和解放日报《住宅消费》周刊共同主办的“新世纪独立式住宅发展方向研讨会”在上海万豪虹桥大酒店举行。在中国科学院院士、同济大学教授郑时龄的主持下，与会的知名中青年建筑设计专家和房产界及媒体资深专业人士就独立式住宅在中国未来的发展前景展开了认真的讨论。
建筑师要关注未来的生活需求
郑时龄（中国科学院院士，同济大学教授、紫都·上海晶园主设计师）：
在设计规划“紫都·上海晶园“这个项目的过程中，我们感到，上海城郊的别墅将极大地改变居住者的日常生活状态。现在我们常听到一些新名词，像“居住改变生活”、“居住改变未来”等，这说明大家都非常关注居住建筑未来的发展。为住户设计高品质的居住区是建筑师的职责，如何适合人们未来生活的需求，需要我们重新探讨独立式住宅的发展方向。现在上海在建或规划中的别墅项目很多，如果按照常规做下去，很可能是又一轮的低水平重复建设。这次我们邀请一部分知名中青年建筑设计师参加“新世纪独立式住宅实验设计活动”，希望他们拿出创意，提出看法，逐步使我们的住宅设计达到世界先进水平。
任力之（同济大学建筑设计研究院副总建筑师）：
随着人们生活水平的发展，别墅的需求越来越大，发展方向是个很重要的问题。我觉得紫都·上海晶园做精品别墅的做法很好，召集众多的知名设计师把自己的思想谈出来，让大家共同探讨独立式住宅的发展方向，这个行为本身就是值得赞扬的。
章明（同济大学建筑设计研究院主任建筑师、中法建筑与城市研究中心首席研究员）：
建筑师用建筑的手笔来描绘栖居的理想，但建筑不是万能的，它不能解决所有现实的矛盾。在这里，我想提出“介质空间”的概念。“介质空间”提供了一个矛盾冲突、演绎甚至转化的舞台——一个“庇护”与“开放”的空间。“介质空间”是对生活空间中较为独特的一类领域的界定（目前被简单地划归于院落、花园或天井之类的空间类型），它不仅体现建筑与相邻关系的一种界面模糊的连接状态，更是一个可变的流程，同时也造就了建筑上的可变性与不确定性。而水面与绿意的契入，诠释出对自然固有的眷恋，以及对开放性的要求。
马清运（马达斯班设计事务所）：
我认为有了独立生活才有独立式住宅。独立式住宅是与独立生活方式结合在一起。有独立生活才能有独立式住宅，独立生活感受比独立式住宅还要重要，而且独立式住宅与住宅里面的居住者有关。独立是张扬个性，独立是保持自由，独立是维护私密。独立式住宅是个性又私密的独立生活方式，绝非独立居住的地方。
王兴田（日兴建筑设计咨询有限公司）：
北京与上海的独立式住宅有很大的差异，在建筑风格上形成了一个京派，一个海派，我个人觉得这是由于两地生活方式的不同造成的。上海对现代生活方式接受的比较快，建筑风格上也更趋国际化。
郑孝正（同济大学建筑与城市规划学院教授）：
独立式住宅是一种独立式生活，要强调私密性，要有内省的思想空间，在理念上要有自由自在不受干扰的私有空间，并在里面释放压力。传统的里面，住宅和园林是分开的，独立式住宅尝试着把两者结合起来。
张斌（协和建筑师规划事务所）：
我们现在面对独立式住宅市场的现实，它有现阶段的合理性，但也可以看出它存在着畸形发展的现象。独立式住宅其实是和我们的生活方式密切相关的。我们在探讨独立式住宅的发展方向时，应该注意到当代社会多元价值观造就了生活方式的多样性的现实，这是独立式住宅发展到现阶段的重要原因。
柳亦春（大舍建筑工作室）：
就目前独立式住宅的市场情况来说，这其中有个全球化的问题。我们在普遍地模仿西方的建筑包括西方的生活文化，我们希望能够在我们生活的地方看到适合我们国际化生活需求的独立式住宅。
庄慎（大舍建筑工作室）：
我们生活在现代的商业社会里，社会上各种各样的因素在不断地规定着我们的生活，影响着我们的生活品质，也影响着我们对建筑的理解。
别墅应该是非常个性化的产品
项秉仁（都市建筑设计国际有限公司（香港）董事长，美国注册建筑师）：
中国开发建设新型城郊独立式住宅，是一个新课题（城郊住宅，或者称之为别墅）。社会各方面条件的逐渐成熟，使城郊住宅区的开发具备了可能条件。我们主张兼收并蓄，借鉴和吸收所有人类的优秀建筑文化遗产。但要很好的理解运用，切忌盲目抄袭搬用，摆脱盲目追随欧陆样式，探索出与时代、地点相适应的新型别墅建筑。别墅的功能配置和平面空间的设计应该最大程度满足现代人的生活方式和需求，而其外观设计又要符合人们个性化的需求。紧密结合环境地形是别墅设计的另一个重要的考虑。
毛厚德（日本Ｍ．Ａ．Ｏ一级建筑事务所首席建筑师）：
我在日本就是以设计独立式住宅起步的。日本的独立式住宅在世界上一直就很有个性。这一次我为紫都·上海晶园设计了一款现代前卫风格的个性化住宅——流水别墅，点睛之笔在于临水而筑的水上客厅，让居者可以坐在客厅里欣赏漂亮的水景。客厅贴身屹立于水中，凌水而立的平台、落地大窗都是专门为水岸人家赏景谈心设计，充分利用了水域基地的天然优势。
王子祥（上海典型住宅推广服务有限公司总经理）：
站在市场的角度来考虑独立式住宅，以销定产和度身定制是设计独立式住宅的必由之路。因此，个性特色，典雅精致是一个项目的取胜之道。应该说，别墅是有市场的，而且这个市场还不小。这种市场需求
不仅来自上海本地，更来自全国和境外。别墅是面对小众市场的，决定了别墅开发必须走适合小众群体需求的个性化道路。环境决定别墅的身价，设计造就别墅的品位，风格典藏别墅的文化。个性、特色、私密、安全、舒适、享受是别墅开发的灵魂。
易兵（上海紫都置业发展有限公司副总经理）：
“紫都·上海晶园”位于佘山国家旅游度假区内，这里是上海仅有的有山有水的自然山林地区，有着建造高级别墅区的得天独厚的条件。在项目的设计过程中，我们花了不少的工夫，搞出了百款以上的房型，并在别墅的风格、立面、功能、空间的布局等方面做了一些新的尝试，期望能满足市场个性化的需求。我们要努力把这个项目打造成上海别墅项目中的精品。
在大自然中诗意地生活
沈克乔（解放日报《住宅消费》周刊主编）：
今天，上海这么多建筑设计方面专家，就新世纪独立式住宅发展方向进行研讨，很有意义。作为国际大都市的上海，到底要建多少低密度住宅，建设怎样的低密度住宅，怎样建好低密度住宅，专家们都发表了很好的意见。我们相信，随着经济和科技的发展，专家们围绕低密度住宅开发而阐明的深度开发理念，将为上海新一轮别墅开发起到很好的作用。
许仰东（上海荒岛房产工作室主任）：
上海低密度住宅发展正经历第二次观念考验。形态与内涵、数量和质量等矛盾正逐步凸现。“紫都·上海晶园”给上海低密度住宅带来的影响，并不在于其较大的体量，而是围绕低密度住宅开发而合成的资源链，形神呼应及自然景观和人文景观的结合，创导别墅市场深度开发的新理念。
黄敏（第九设计研究院副总建筑师）：
现在社会的发展，越来越多的人除了满足物质生活的需求，进一步强调的是情感与诗意。住宅的宁静、亲切、光、水等都会对人的生活产生极其重要的影响。设计对每一处所达到的极致、无微不至都会让建筑独具诗意。独立式住宅作为高档住宅有它自己的特性：需要更多的土地、更好的利用景观、产生更完整的居住效果、并以非常自然的方式融入自然环境中。未来在国内市场上成功的独立式住宅设计，必然是重视传统的中国文化并融入适当的西方生活模式的结合体，在保证消费者舒适居住生活的同时又畅游在自己的历史文脉中。
季皓雪（上海机电设计研究院总建筑师）：
乡村的都市化和都市的乡村化日渐成为发展的趋势。城郊独立式住宅的发展体现了人们生活追求上的一种深刻变化，反映了都市人“回归自然”的需求。它要求拥有乡村氛围的居住环境和交通便捷、生活便利的都市环境，这一点，佘山地区确实有上海其他区域难以比拟的天然优势。而每种建筑风格都要注重人性化需求，满足舒适性、满意性、私密性和科学性的条件。环境和景观又特别重要，要满足人们释放压力的居住目的。
周蕙芬（上海新吉阳房地产咨询有限公司企划总监、台湾知名广告创意专家）：
与台湾的一些别墅相比，上海的别墅比较缺乏大的自然景观环境。佘山优越的自然生态环境在上海是罕见的，从这个意义上说，佘山周边的一些高级别墅楼盘，就占了天时、地利之优。我们把“紫都·上海晶园”定位为“真山、真水、真别墅”，体现了中国传统文化所说的“天人合一”境界。天就是自然、人就是人文，自然和人文结合在一起，就能营造一个舒适的居住环境。
《解放日报》 2002年11月21日
