保障房建设是关系民生的大事，工程大，涉及面宽，随着最近“房叔”、“房婶”、“房妹”等不断曝光，全社会对保障房更加关注。国家十二五规划提出要新建保障性住房3600万套，到2015年前让2.18亿个城市家庭中近五分之一住上有政府补贴的住房。
      如此大规模的保障房集中建设，事关群众利益和保障性住房政策的可持续性，“中国式保障房”的关键在于什么？如何让保障性住房的分配更公平、公开？成为全国政协委员关注的热点，包括演员巩汉林在内的不少委员呼吁，“不能让网络代替监管部门”，“让一切都能暴露在阳光下”。

      统一筹措房源和管理  廉租房公租房可分类补贴
      ——全国政协委员、民盟中央副主席、同济大学副校长 郑惠强

      近年来我国各地大规模推进保障性安居工程建设，截至2012年底已经有近1.2亿人通过不同形式的保障解决了住房困难问题。但是，在保障性安居工程快速推进过程中，还存在一些突出的问题和矛盾，以租赁型保障性住房为例，廉租房和公租房是两类产品和两种体系，管理方式差异较大，产品衔接不顺畅，行政管理成本较高，配租后的管理机制和退出机制相对薄弱，建议对租赁型保障性住房统一房源筹措，分类安排使用。
      廉租房实物配租房源的建设筹措应全部纳入公租房体系，统一公共租赁住房准入标准或廉租房实物配租准入标准，统一租赁价格，分类补贴租金，并直接结算给相应的房源产权单位。
      还应统一租赁服务，廉租房实物配租和公租房房源的租赁服务和日常管理工作，应当由统一的运营机构负责，租赁合同期满后经审核仍符合相关申请条件的可以继续租赁，不符合条件的按照规定退出承租的住房。

    （本报记者 孙颖）

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