今天上午召开的纪念第24个世界人居日大型居住社区规划建设座谈会上，上海市人大代表、市政协委员、各方专家等就大型居住社区的选址、交通配套等提出意见、建议。有专家表示，此前“一城九镇”因文化定位、交通配套等尚不完善而导致入住率低的问题，应引起政府在大型居住社区规划建设推进过程中的足够重视。

　　“前几年我去安亭新镇，当地的商品房项目并不多。去年9月我再一次去安亭新镇，当地的一些欧式商品住宅项目的入住率依然不高。”市政协委员、同济大学建筑与城市规划学院教授卢永毅在发言中谈到，本市大型居住社区规划建设的前身，即“一城九镇”建设在推进过程中尚存在一些问题，“或许是因为轨道交通还未跟上等原因，目前吸纳入住的人口并不算多，有关方面是否可以发动力量，对大型居住社区的文化定位作重点研究。”

　　市政协委员、洋山同盛公司总经济师任先正以自身长期在郊区居住的体验，在发言中谈到，大型居住社区的规划建设，要重点关注愿意到郊区去的人，他最需要的是什么。在其看来，交通问题是当中的首要问题。任委员还建议，有关部门能否尝试提供高装修标准的廉租房。

　　市政协委员、同济大学建筑与城市规划学院城市规划系主任唐子来谈到，大型居住社区的选址原则理应结合新城规划、轨道交通、产业布局、社会和谐这四条原则，但目前某些大型居住社区之结合其中之一、之二，未能综合到其它选址原则。唐委员还表示，一些大型居住区的户型、房价过于单一，他建议在一些大型居住区的某些区域采取穿插建设的方式，丰富居住类型，形成多元化的居住格局。

　　2009年10月16日  新闻晚报