主持人：各位先生，各位女士大家下午好，首先我代表主办方向各位的光临表示中心的感谢和热烈的欢迎，东渡国际多年来，一直致力于青年人居的研究和开发，并成为青年人居领域的领跑者，打造了一系列的青年人居的产品，引领青年人居文化的潮流，同济大学专家团队在技术方面有着丰富的经验，此次东渡国际集团青年人居研究院和同济大学建筑系的合作酝酿已久，在房地产宏观调控的背景下，在机遇和挑战并存的今天，这次的合作有可以说是强强联合，优势互补，下面我宣布东渡国际青年人居研究院和同济大学建筑系战略合作签约仪式正式开始，首先请嘉宾入席。今天我们非常荣幸的请到了：上海工商联住宅产业商会秘书长沈克乔先生；上海房协企业家联谊会秘书长钱建良先生；同济大学建筑系副主任、博士生导师黄一如先生；同济大学建筑与城市规划学院常务副院长吴长福先生；东渡国际集团董事长、总裁李海林先生；东渡国际集团总裁特别助理、东渡国际青年人居研究院院长刘春先生。
另外我们还请到了，21世纪经济报道编委代波先生，经济观察报华东分社社长郭为钟先生，上海高迪设计有限公司著名设计师史南桥先生，解放日报经济部主任夏定先先生，解放日报事业发展部主任助理诸巍先生，解放日报事业发展部主任助理汪莉，申江服务导报副主编陈瑜，福卡经济研究室副主任应培刚，搜房网副总裁代建功，同济大学建筑与城市规划学院建筑系教授郑孝正，同济大学建筑与城市规划学院建筑系教授院长助理李振宇，同济大学建筑与城市规划学院建筑系副教授李麟学，同济大学建筑与城市规划学院建筑系副教授戴颂华，同济大学建筑与城市规划学院建筑系讲师戴烈，同济大学建筑与城市规划学院建筑系讲师罗兰。
接下来我们有请东渡国际集团总裁特别助理，青年人居研究院院长刘春介绍一下青年人居研究院背景，统计背景以及合作背景和涉及研究相关的课题。
刘春：各位来宾大家好，我做一个简单的介绍。首先东渡国际在房地产行业中，是一家专注于房地产市场中细分市场，也就是青年住宅的专业化房地产开发企业，在累计了多年的开发小户型产品经验的基础上，对于包括从第一代小户型产品，到第六代的小户型产品，我们在开发过程中发现，无论是市场上类似的产品，还是东渡国际开发的前几代的产品，都存在很多的问题，很少为青年人定制属于他们自己的产品。而青年是国家的最有潜力的主体，是最大的消费群体，在这样的形势下，几乎没有开发企业特意的关注青年人的细分市场。东渡国际一直致力于这个细分市场的开发和研究，在两年以前我们就设置了专人研究青年人居，并取得了一系列的初步的成果。正是有了这些成果，使得东渡国际的第七代青年城产品，南京东渡国际青年城即将面试，使我们可以从容不迫的应对这个市场。
青年人居研究院主要的成果有，第一个是东渡国际青年城，这个项目在南京，针对正常开发做的一些现在，包括前期的市场研究和可行性报告，项目的策划定位，包含建筑设计，环境设计，科技环保商业配套，经营模式等全方位的建议，还有项目的潜在客户分析。除了常规的开发以外，青年人居研究院也对创新做了一些研究，组织并成功举办了Y空间设计大赛，由东渡国际集团，YOHOO和中国房地产报等机构主办的Y空间国际大赛，汇集了中国16个省市自治区，以及英国、美国、新加坡等国家205件参赛作品，最终评选出综合大奖等10余项的奖项，在业界和青年人中，引起了强烈的反向和良好的口碑，方案充分体现了青年人住宅青年人自己设计的精神。除此以外，在其他项目的研发方面，针对青年人普遍存款不多，首付款压力比较大的特点，进行积极的探索解决了这一矛盾，通过人均院的细致、相识的研究，已经形成了多种金融产品。在客户服务方面研究创新由，在对传统物业管理服务做了深入研究以后，提出以客户为中心，强调社区内的学习、交流气氛，针对青年人的人性化服务等理念的青年汇，探索出了一条产业化的道路。在销售手段方面，通过在文本营销方面，改变传统的楼书的道具，将青年人喜欢的方方面面，例如时尚、餐饮休闲等项目和自住结合，大大的提升利用率，使得青年人得到方便，提高营销成功率。
事件营销方面，百万青年开东渡青年城的活动，通过举办Y空间设计大赛作品展，有序地组织了南京城近百万的青年人来参观评选自己心目中最理想的青年城，并通过设置奖项，提供购买青年城折扣等方式达到销售的目的。
另外青年人居的研究，对青年和青年人居的定义做了专业性的阐述，对青年人的心理、职业、消费、生活等方面，进行了深入的研究，并且形成了相关的论文，正在积极的建设全球青年人居的门户网站。将世界青年人居的潮流，青年的生活方式，青年人买卖租赁房屋等方面以及方便交流的内容悉数的融入。
青年人居院将成为集团的一个核心研发部门，是集团开发新产品，引导青年人居潮流的先锋，成为国内青年人居的领跑者，具体包括青年人的研究，对青年人进行不断的研究，包括青年人的年龄的阶段，收入、价值观、婚姻观、人生观等方方面面，形成人居研究的白皮书。在青年人居产品方面也进行研究，在青年人居文化研究方面，以青年居住为核心，包含相关的青年人的生活、工作、休闲、娱乐等各个层面，是一门综合的学科。青年人居环境的研究，对青年人居住小环境，大环境等进行研究，形成强有力的理论依据。
为此东渡国际集团也从集团中调集了相应的人员，其中有专职的研究人员，包括我们的70、80年代的年轻人，他们都来自于我们同济大学，这个有优良建筑传统的学府。同时我们也在投资、营销、金融等方面调集了相应的专家，作为兼职的研究员，作为我们集团的研究团队。
与此同时我们要隆重的介绍一下同济大学的团队，同济大学建筑系是全国规模最大，学科最全的建筑系之一，1956年成为我国最早招收建筑学专业研究生的建筑系，1981年设立我国首批批准的建筑学专业博士点，988年设立国内第一个建筑学专业博士后流动站。长期以来，该系以其雄厚的师资力量，高水准的独特的教学体系和丰硕的扩科研，设计成果享誉海内外。
吴长福副院长，是我们同济大学建筑与城市规划学院的教授，国家一级建筑师教授，83年毕业于同济大学建筑系，统计建筑设计研究副院长，从事专业领域为建筑设计与理论，作品曾经获得建设部优秀住宅设计创作奖。黄一如教授是同济大学建筑与城市规划学院建设系的住宅设计与设置规划学科组责任教授，副系主任。建筑教育专家，国家一级建筑设计师，中国住宅与房地产研究会理事。除此之外，我们还外郑孝正教授，69年毕业于同济大学建筑系，长期从事建筑学专业的教学、科研和设计工作，研究方向为建筑设计和理论。另外我们还有戴列罗兰等教授，我想有了这些专家的指导，再加上我们东渡国际六代小户型的产品研发，我想我们这次的战略合作会取得圆满成功。谢谢大家。
主持人：谢谢刘院长，经过刘院的介绍，相信我们对这个项目的背景和青年人居的文化有了一定的了解，接下来我们有请双方合作代表东渡国际研究院院长刘春，以及同济大学建筑系副主任黄一如先生签订合作协议。
主持人：谢谢双方代表，接下来我们有请东渡国际董事长、总裁李海林先生，为我们签字仪式致辞。
李海林：尊敬的吴院长，各位老师，新闻界的朋友，下午好，欢迎大家今天参加东渡国际青年人居研究院和同济大学规划研究院合作的签约仪式。此次签约意味着东渡国际青年人居研究院和同济大学共同进行青年人居研究的开始。现在青年人对居住的要求越来越高，需求越来越大，但是这样的作品却不多见。在当前国家宏观调控的背景下，专业房地产必须注重专业化、细分化的市场。
下面我从几个方面做一些阐述，第一，东渡国际青年人居的开发和研究的过程，第二，东渡国际青年人居发展战略，第三东渡国际青年人居研究院三年的目标和任务。
东渡国际在十几年前在深圳建了第一代的小户型，其实就像大学的集体宿舍，我们在一个阳台上一隔一半，一半是厨房一半是洗手间，我们三个月就租售一空了，当时在这一点的体会之后，我们在这些方面做了深入的研究。后来我们在烂尾楼上，我们号称在我们做烂尾楼的开发量，以及烂尾楼的分布，我们东渡国际在行业内也是名列前茅的。这也是我们和青年住宅的有效的结合点，就是把小户型，低总价，便利于年轻人这些契合点良好的结合在一起。我们在10多年中，已经开拓了六代小户型，作为青年人居的探索者和实践者，东渡国际在青年人居的产品开发和研究方面，已经有所建树，可以说在中国目前房地产行业中，我们在青年人居中是一个集大成者，随着青年人居的战略发展实施，我们将作为青年人居的领跑者和倡导者。
第二我说一下东渡国际青年人居发展战略，具体来说就是以房地产为核心，注重青年人居的市场，大力推进国际化的发展战略，在已经推出的6代产品上，东渡国际将着力打造第七代产品，使之成为一个结合各个方面为一体的青年人居，一座作为青年人创业者积聚的城市。东渡国际集团有着国际化的眼光，05年我们在美国旧金山签署了1万多亩的土地转让协议，该项目是我们东渡国际海外项目的重要的组成部分，最近我们也在东南亚设立了一些办事处，在今年年底，我们会在美国西海岸做我们青年人居国际化的尝试。
第三方面，东渡国际的青年人居发展战略。东渡国际集团，将在青年人居发展战略的基础上，研究青年人居的策略。东渡国际将建立全球青年人居资料库，汇集包括亚洲、欧洲、美洲等青年人居的数据，成为中国、亚洲乃至世界各地汇编青年人居资料最翔实的信息库。东渡国际致力于新一代青年人居产品的研发，我们将在亚洲乃至全球的青年人居的发展起到实质性的作用。东渡国际将举行第二次设计大赛，征集优秀的青年人居设计方案，同时还将建立青年人居网站，成为青年人居的交流平台。在青年人居的研究上，东渡国际有多年的经验，同济大学有众多的专家学者，通过我们的合作，可以充分发挥双方的优势，将中国青年人居的研究，推进到一个更高的层次，所以我相信，这一次的合作，将是一个双赢的合作，会结出一个丰硕的成果，谢谢大家。
主持人：感谢李董事长精彩的致辞，通过他的讲解，我们相信对青年人居大家有一个了解，并且对东渡国际的发展战略也有所来宾，下面我们请同济大学黄一如教授谈谈同济大学对此次战略合作的今后设想。
黄一如：首先我非常同意刚刚李董事长说的强强合作，这必然会得到一个强大的远景。东渡国际不仅是建筑企业，也是一个研究型的企业，我们的合作有着非常好的平台。我们同济大学在办学目标中有一个非常重要的特点就是要为社会服务，这是我们办学的主要目标，基于这个目标，我们很希望我们的研究成果可以付诸实践，可以为中国的住宅作出我们的贡献。特别是在青年人居的项目发展来说，有了今天这样的机会，我们就可以更好的把我们以往的研究成果，更多的应用到实践过程中去。从我们以往研究的结果来看，目前由于中国处于一个非常快速的变更时期，实际上年轻人整个的生活状况都在发生非常大的变化，从他们家庭的观念到生活方式，以及他们的家庭结构，都有着非常明显的变化。我们已经做过的已经研究，包括丁克家庭居住状况的研究，以及对单身、单亲家庭的研究，都告诉我们，现在的年轻人需要一些很特别的，针对他们的一些房产，包括一些住宅的户型规划。从我们国家目前住宅发展的状况来讲，实际上我们有两个主要的方向，一个是所谓的技术型的，就是节能和省地，再一个就是人文住宅，我们要讲究对人的更多的关心，从这个方面，我们整个的研究有一个否认广泛的领域，在这些研究领域过程中，我觉得我们可以找到一个很好的结合点，就是我们和东渡集团的结合点，就是品质，这也是我们研究的核心，就是如何提高年轻人居住环境的品质。从整个研究的构想来看，我们有一些近期的目标，也有一些长远的战略的设想，近期的目标，我们主要是把我们现有的研究成果，包括东渡国际研究院的实践型的结果，通过一个总结，可以得出近期的一个成果。在这个基础上我们还想进行即将进行的项目进行一些顾问型的研究工作，同时我们会逐渐的加强在对青年人居研究成果推广方面的工作，包括可以借助东渡国际集团，在举办学生设计竞赛方面，增加我们的接入。另外一个也是我们更加看重的一点，东渡国际已经做了非常多的针对青年人居的实践，这些实践也是我们研究的很好的平台，住后评价是我们研究住宅过程中很重要的方法，我们会结合一些已经建成的项目，做一些实际的调查，同济大学有非常强的研究资源，我们很多在座的老师都是我们的学科的老师，也有我们的博士生和研究生，这些研究资源可以进行相对比较大规模的数据采集工作，从我们战略的考虑来讲，实际上建立一个针对年轻人的人居数据库是我们非常想做的事情，当然这个工作也是需要花大量的精力和时间的，我们会在这方面加强工作。另外一个配合东渡国际的，就是国际化的问题，实际上我们同济大学在近年来，在国际化方面，发展成了一个非常强的特色。我们和全世界各大洲的著名院校都有非常强的合作关系。在此基础上，这个平台也给我们提供了一种可能性，随着东渡集团国际战略的展开，我们会配合这方面的工作，加强国际的交流和联系，可以把我们双方面的人居研究的愿望可以实现。我相信我们的合作，会有一个非常光明的前景，我想通过我们的努力，我们可以在研究和时间两方面可以真正的成为青年人居研究的领跑者，谢谢大家。
主持人：谢谢黄教授，通过黄教授的一席话我们也可以看到此次合作的光明的前景，下面我们有请上海工商联住宅产业商会秘书长沈克乔先生，谈一下此次合作对行业内影响力。
沈克乔：各位专家，我今天代表上海住宅产业商会讲几句话，今天我参加这个活动感觉非常高兴，第一我参加了一优秀企业家率领的一个优秀企业和同济大学的签约优势。在很早以前我和东渡国际就有一些合作，这个项目是非常的优秀的，之所以这样说，就是他在整个的房地产市场运作过程中，他对细分化的研究是锲而不舍的。他做青年人居，北到南京，南到深圳，做了六代的青年人居产品。我相信通过10多年的已经，第七代青年人居产品，一定会发挥更多的作用。同济大学我们知道，荒谬教授也是我的老朋友，他在美国留学多年，他不仅在理论上有研究，在实际操作上也很有经验，所以我们每次在举办活动的时候，无论是评选优秀的企业家、房型、组织，我们都是请黄教授作为评委，所以他在房地产界他的理论和实践都是非常超前的。所以说东渡国际作为一个具有锲而不舍精神的企业，而且是专业细分化来制造产品，生产产品，又能够有同济大学一道共同合作，这应该说，是在我们房地产业发展过程中，虽然不是一个很大的创新，但是在这条路上，他们是走了第一步，我相信此次合作一定可以取得很好的成就。
第二，这个优秀企业是在优秀的企业家带领下的。现在我们看一下真正搞房地产业的跨国企业是不多的，东渡国际不仅在国内经营具备了条件，而且在跨国经营上，也有着他们的一套理念。李海林董事长我是知道的，去年我们和团市委一起搞的优秀企业家中，一共评选出了25青年企业家。我们在4000多家企业中，300多个年轻优秀企业家，我们李总当选，凭的就是他的业绩，他的社会的口碑，凭他的产品质量。我想这样的企业再和同济大学合作，我相信会为房地产市场的发展创造出一条新路。
第三，现在市场是两次宏观调控，企业必然会出现几种情况，一种就是还是可以赚钱的，还有一种就是不太能赚钱了，还有一种是在这个阵地上被淘汰了，赚钱的是那些企业呢？以前10家企业可能有9家赚钱，现在可能只有三四家，这个靠的是什么，就是智慧，如果没有智慧的话就不能适应这个市场，还有就是产品的运作，为什么有的楼盘现在销售非常好，像万科的楼盘，最近就有排队购楼的现象，就是因为他的产品定位好，我们东渡集团定位的青年人居的产品，这样的房子如何把它弄好，我们东渡集团在这方面有研究，现在再和同济大学结合起来，而且在细分化做工作的话，我相信这就是为我们将来房地产，特别是在市场健康有序发展的情况下，企业更好的发展，我想今天的签约会虽然规模不大，但是他是一个很好的签约会，所以我非常高兴参加此次签约会。
主持人：沈秘书长给我们此次签约非常高的评价，下面我们有请上海房协企业家联谊会秘书长钱建良先生为我们此次签约会致辞。
钱建良：我今天本来不打算发言的，就是表示一下祝贺，东道主非常的热心，希望我讲几句话，我说一点感言。我一直觉得，东渡用一句不很确切的话来说，是一批行业中的黑马。05年的时候，东渡国际参加了上海房地产企业50强的评选，一下就是30多位，他的业绩做的很好，但是在业内可能是比较低调。我现在越来越觉得东渡是房地产行业中的后起之秀。尤其我有一种感觉，就是刚刚沈秘书长说的，房地产企业在上海开发是很正常的，到外地开发就要显示一点实力了，能够走到国外的，就是凤毛麟角了，实际上这也显示出了企业的实力。当时我们在05年评选的时候，为东渡美国这块的业务到底算不算还讨论的很久，我觉得这当然是算的，这是企业的实力的。那时给我一个很深的印象，我们的东渡国际，我们的李总很战略眼光，今天的会议，就更加证实了我的一个感觉。东渡国际绝不像一些企业好象拿了几块地，造了一些房子，然后就卖了就走人，而是有着非常有战略眼光，很有社会责任感，有着想把事情做好决心。再次对各位来宾的到来表示感谢，另外我代表上海市房地产行业协会，对今天同济大学和东渡国际强强联手的签约仪式，表示热烈的祝贺。
东渡国际现在的产品已经做到第七代了，在为上海房地产业做了很大的贡献的同时，他们也很负社会责任，他们也是我们评选出的诚信企业单位，我有一个印象，李总非常的关心社会事业，也很关注慈善事业，在民营企业中，东渡国际是很有社会责任感的企业。
谈到青年人居，我觉得尽管现在由于宏观调控的形势，现在的房地产观望的情绪非常的浓厚，整个的市场是比较平稳的，成交量也下来了，但是我觉得整个房地产市场还是看好的，因为对房产的刚性需求是客观存在的。第一个就是青年人的住房，无论大形势如何变化，客观的刚性需求一定是存在的。另外像养老房，还有内地成功人士到上海置业的，还有海归派到上海购房的，这些都是属于刚性需求。当然这其中也有一些动迁房之类的，我觉得青年人居实际上是一个永恒的主题，无论发展到哪一步，青年人的住房需求还是很客观的。所以我觉得东渡国际抓住了一个很好的战略点，应该说青年人居方面有着作不完的文章，现在对青年人居的探索，现在东渡国际已经探索到第七代了，他的房子是符合了国家政策的大方向，国家政策要提倡90、70。我觉得东渡国际本来就是搞小房型的，我相信这次政策对东渡国际的影响不大吧。就是在在这样的背景下，对青年人居进行精益求精的提炼，他们已经探索到第七代了，今天和同济大学强强联手进行合作，我相信他们一定可以解出更为丰硕的果实。再次对今年的签约仪式表示祝贺。
主持人：谢谢钱秘书长的致辞，接下来是我们的媒体提问时间。
记者：你好，我有一个问题想问李总，东渡国际要进军海外了，我们对这块很有兴趣，我们接触的开发商和研究机构的合作现在越来越多，我想请问一下李总，你们对青年人居的研究和海外战略方面有哪些关系，青年人居的研究成果，您觉得对亚洲包括世界范围内的青年人居文化有什么样的关系？
李海林：首先谢谢你提的这个问题，东渡国际化的战略，今天我不便多讲，因为部里面领导再三强调要低调、务实。东渡国际化战略已经拉开了序幕，也有了基本的雏形。我们走出去一定是和青年人居相关的，如果我们没有青年人居深入的研究和实践，以及自己的经验，我们也不会贸然的走向国际化的道路。因为中国和青年人和亚洲的，乃至世界的青年人的收入、爱好、习惯还有很大的差异性。主要是表现在两方面，一个是身份的差异化，中国现在是白领阶层，我们研究青年人居的这一代中，他们的收入在整个中国人口收入中是比较高的，而在国外，这批人因为他有一定的收入，但是他没有太多的积累，没有多少钱的。所以在这一块当中有着不同的区分。但是还有一个共同的相似点，都是年轻，他们的兴趣、爱好、时尚的感觉都是相同，正是这两者，一种相同，一种不同，我们对此的把握，我相信我们对以青年人居走向世界充满信心。
第二，对青年人居的战略问题，我刚刚也讲过，我们立志于成为中国青年人居的领跑者，集大成者，我想要做成这样的事情，我们有很多的事情要一步一步的做，像我们今天和同济大学的合作，是我们做好这样的战略的最基础的工作，这项基础的工作，我刚刚讲了，我们要三年的战略，我们要写40余篇的研究论文，这个论文是把东渡取得的一些经验做一些总结，未来要做什么，进行一些探索，我们要做成亚洲乃至世界最大的青年人居数据库我想在这块上，如果我们的目标可以达成，对中国的青年人居，对世界的青年人居都是作出了很大的贡献。另外我们还要做一个青年人居的网站，这个网站对青年人居，青年人将在这个平台上相互探索，互相发表观点，任何一个网站，只有80%有网民自行的参与这个网站才有生命里，我们按照这样的思想，我们将积极的筹备青年人居网站，为我们青年人的购房居住文化提供一个好的平台，谢谢。
主持人：还有哪位想提问？
记者：我是解放房地产时报的记者，问一下李总，青年人居的概念提出，我想是东渡国际对中国房地产事业作出了巨大的贡献。相对老年人居青年人居是一个比较新的概念，我想他的内涵除了小户型还有很多面向社会的问题，我想提两个，一个就是青年人居推出它是产权式的，是否考虑到年轻人的梯度消费，是否考虑租赁式的。另外，你是不是考虑和社会学家联手，共同进行青年人居的研究。
李海林：谢谢你提出的问题，我试着来回答，我先回答第二个问题。我想我们在这方面一定是敞开式的，我们除了会和同济大学共同探索青年人居以外，我想青年人居不仅是设计方面的研究，也涉及到人文、学习，我们甚至不仅仅是社会学家，教育学家，艺术家等等我们都有考虑，我们会逐步的推出，我们今年和明年主要是对基础性的工作做一些研究，这些工作做的差不多的时候，我们会做这方面的一些探索，这是我想讲的第一个问题，第二个问题是您刚刚讲的，是否在老年和青年小户型方面，会不会采取以租代售的方式。我想这次的宏观调控，政府提出90平方米以下的方案，在整个行业中引起了强烈的反向，我想主要还是误区，就是政府和企业的相互沟通，还有待与联系，虽然我们是做青年人居和小户型的，正好和国家的政策相吻合，这个节奏踩的比较准，现在也有很多的企业，像万科也在举行小户型的设计竞赛，万科也在做小户型的研究，所以大家都在朝这个方向在做，我想小户型的这个方向，一定有一条和你讲的相近，就是他不但有售还有租的存在。我想一个市场发展到一定程度以后，他租的概念会比售的概念更大，这实际上也是在商业模式中的一个细分市场，我想我们东渡国际可能在一定的时候，我们也会去做这方面的探索，实际上我们现在也在做，我们的项目都会留一些房子下来，一方面看一下我们的产品如何，检测一下效果。另外我们也考虑市场这块，我们出租以后，看一下哪些人对我们的房子有兴趣，租价是多少，我们的商业回报是多少，我们都在做这方面的探索，我想未来的话，我们的细分市场一定会走出去，我想在国内或者是海外的话，在这块也会有自己长久的收益。谢谢。
记者：李总你好，我是南京日报房地产部的记者，我提一个问题，就是您在江宁的项目，这个项目我们大家非常的期待，我也知道你在河西和新街口这两个项目开发的很成功，包括我们媒体、南京的市民，都非常期待您这个项目，因为现在开发的这个青年城项目，在市场上早就传闻了，到底明年什么时候可以推出，想请您透露一下。
李海林：谢谢南京的媒体，正是有了你们的支持，我们在南京的事业才有所发展，江宁青年城是我们打造的第七代产品，我们已经进行了两年多的运作，规模在23万平方米左右，住宅占到18万平方米，还有一些商业、会所、教育的一些设施。我们在今年10月1日正式破土动工，明年的5月份会推向市场，这个产品，我想等到我们的青年城的操作手册印出来以后，或者是之前，会和各位进行交流，现在还不便于讲。
主持人：由于时间的关系，我们的媒体回答时间就到此为止，接下来有请与会嘉宾到台前合影。