由住博会组委会举办的“2006中国国际住宅产业现代化发展趋势论坛”于9月29日下午在深圳会展中心隆重举行。
　　同济大学教授、博导、建设节能与新能源研究中心常务副主任龙惟定先生出席了这次论坛。龙教授就我国住宅能耗的现状与特点和住宅节能阐述了自己的观点。 
　　龙惟定表示我国在采暖能耗是最大的住宅能耗，采暖能耗大概占到全国总能耗的10%。2004年北京建筑能耗占到总能耗大概是22.3%，采暖的平均能耗这个数字是非常高的，26.9公斤标煤，这个数字比在做节能标号之前还要高。而我们的用能水平很低。2004年我们在一万户住宅中做了调研，和上海建设科学院一起做的调研，一次能耗只有973公斤标煤，美国的数据是02年的，平均能耗是3320公斤标煤的三分之一到四分之一。上海一万户的平均每户年耗电是2081每千瓦时。单从拥有量或者是普及率来说，我们国家大大超过了美国，但是我们国家家庭有了空调往往是不用的，耗电量只有美国家庭的1/3，而且美国家庭一般都有独立的采暖系统，空调只是制冷的没有采暖。 
　　龙惟定还认为我国用能能效低。2006年6月，中消协和北京市消协对市场上销售的部分空调产品，标置都是一级和级的，做了比较实验，只有海尔和三菱是在标称值的上面。因为能效比值是不能有负偏差的，但是我们可以看到测下来的12个品牌的空调，这是市场上随便挑选的，有9个都是在标称值以下，就是没有达到标准。这是我国能效设定值，也低于国际水平，红色就是我国根据质量不同能效质量是下降的，跟美国、韩国等相比，他们的能效标准值都比我们高很多。 
最后龙教授谈了几点体会： 
一个是建筑节能是不完全市场化的事情，应该是政府主导、政策调控。 
第二，住宅使用过程中的耗能是一种消费，而建筑设计、建造和部品供应，则是一种生产，需要更多的限制和强制，是有区别的。 
第三，必须因地制宜发展建筑节能技术，不能说是美国成功的经验在中国就一定能够成功。 
第四，各种技术的协调，不能一会儿强调这个技术，一会儿强调那个技术。 
第五，必须要以人为本。