上海乡村民宿发展日益活跃，然而乡村自建房屋的“先天不足”暴露出安全隐患。同济大学土木工程学院团队积极研发新技术，力求以较低成本“战胜”空斗墙，为浦东民宿产业发展筑牢安全底线。

在上世纪七、八十年代甚至九十年代，上海地区村镇自建住宅绝大多数是省料的空斗墙房屋，目前仍是乡村住宅房屋的主体。空斗墙指的是用砖侧砌或平、侧交替砌筑成的空心墙体，如今成为了影响民宿建筑安全的“裉节”。

“浦东新区空斗墙民宿建筑安全对策”项目负责人、同济大学土木工程学院教授胡克旭介绍，空斗墙房屋整体性差、易倒塌，加上改造为经营性民宿时，过度装修带来很大安全隐患。但是，空斗墙房屋很难加固，传统的加固方法需要先铲除墙面粉刷层，这样不仅会破坏现有装修，而且铲除过程扰动墙体，会对房屋本身和施工安全产生威胁。因此，需要开发一种新型加固方法。

团队认为，用灌浆填芯的方式加固空斗墙可行，获取合适的灌浆材料成为了关键。普通的水泥砂浆流动性差，收缩性大，且易泌水、离析，不适合直接使用；已有的高强灌浆料强度高、流动性好、收缩性低，但韧性差、自重大，加固空斗墙后会对房屋地基和抗震产生不利影响。

为此，项目团队在既有高强灌浆料、高延性水泥基复合材料、加气发泡混凝土材料工艺的基础上，着手研制了新型轻质、韧性灌浆材料，并进行材料配制、施工、力学性能指标测试和改进，让新型材料更加经济适用。通过试验室实验以及试点工程，初步形成了一整套灌浆加固施工工艺，包括灌浆孔布置和封闭技术，灌浆材料搅拌和灌注设备选用，灌注速度和竖向分段灌注高度，水平分段灌注隔挡方法，以及灌注质量检验方法和灌浆后墙面修复方法等。

“经测算，用新型灌浆材料加固过的空斗墙建筑，它的砌体强度不低于最高能盖到七层的一砖厚实心砖房屋。”胡克旭说，上海的空斗墙房屋一般都在两三层，三层以上的并不多见，用这种办法加固过的墙体，其承载能力“绰绰有余”，能够更好地满足合规经营需要。

在同济大学项目团队的现场指导检测下，施工队在需要加固的墙壁上打洞后，一边开动搅拌机，一边向墙内灌注新型灌浆材料，“搅多少、灌多少”。为防止灌浆材料到处流溢，施工队还在被加固的墙壁四周打上封堵用的发泡剂，实现“指哪打哪”，避免不必要的浪费。由于采用的是泵送压力灌浆，所以一面墙需要分段灌注，待下方凝结后再往上方灌，防止下方压力过大把墙“撑爆”。而材料的轻质特性，使其不会影响地基承重。

胡克旭表示，对于已经完成改造装修的经营性民宿建筑而言，用新型材料灌浆填芯加固空斗墙，是目前最实用的加固方法，既能有效提高墙体的抗压承载能力，又能最大限度保护现有室内、室外的装修和装饰。